Armazém
480.000€
Malagueira e Horta das Figueiras
Évora
Compra
Ref: 1012002-7072
Lote: 1340.00
  • comercial responsável

    Orlanda Freitas

    +351 961 159 145

OPORTUNIDADE - Armazém para venda ÉVORA

Actualmente está como armazém mas pode ser transformado em residencial universitária etc.

Já está a ser efectuado projecto que contempla a viabilidade de 40 a 50 quartos, cozinha, sala de convívio e quintal com churrasco para convívio.

O imóvel (open space) possui ótimas condições de instalação, localização e todo o interior pode ser alterado e adaptado à finalidade de uma actividade específica.

Muito boas condições para: Fábricas (não poluentes), empresas tecnológicas, supermercados, escritórios, armazéns de grosso ou retalho, lojas, startUps, clínicas, laboratórios, call center, armazém de frio, centro de dia / social ou de cultos, centro de formação, oficinas mecânicas, stands, discoteca, centro de estética, sociedade recreativa e desportiva, etc.

Pode ser dividido em espaços diversos para investimento de arrendamento. Sendo o interior do imóvel transformado em residencial universitária pode todo o espaço interior ser transformado em quartos.

A universidade de Évora tem 8.000 estudantes e muitas centenas de alojamentos em falta.
Dá para 40 quartos e sendo cada um alugado por € 250,00/mês X 40 = € 10.000,00 X 12 meses = € 120.000,00 p/ano x 2 camas p / quarto = € 240.000,00 / ano

Para este efeito necessita somente dividir os espaços, equipar a cozinha, lavandaria e quartos.
O custo do investimento para as alterações interiores + equipamentos = € 50.000,00 no máximo.
Tem :
Recepção, sala/refeitório, 10 WC, vestiários e duches M + F, escritórios, 3 portões de cargas e descargas na frente, lateral e traseira do imóvel.
Sistema central de ar condicionado, posto de transformação de energia de 15.000 V para 220 V e 380 V com toda instalação + tomadas trifásicas e monofásicas.
Casa de máquinas do sistema central de ar condicionado com 2 torres de arrefecimento. estabilizador/conversor/redutor de consumo energético ( electricidade ) + gerador p/ emergências.
Instalação e quadros instalados para equipamentos/máquinas de laser para tecnológicas ou clínicas.

Neste imóvel laborava a Siemens/Tyco Electrónics na produção de componentes electromecânicos. Imóvel pronto para utilização.
Estado de conservação, impecável, como nas fotos.
Vende-se por € 480.000,00 negociáveis, aceitam-se propostas.

Marque já a sua visita!!

Mais detalhes
  • WC´s: 4

Pedido de Contacto


214 862 238